Суд отказал в иске о сохранении перепланировки. - Юридическая практика - Каталог статей - Адвокат в Самаре по гражданским и уголовным делам

Суд отказал в иске о сохранении перепланировки.

При изучении практики Саратовского областного суда по делам о перепланировках: (дело № 3-2559 - Шашлов, Копытина - 17 мая 2011 г.) получаем ответ на подобный вопрос. Как следует из определения, кассатор (Копытина Л.С.) в жалобах указывает, что у истца отсутствует акт приемной комиссии, техническое заключение подтверждающие завершение перепланировки и ее безопасность. Перепланировка затрагивает состояние четырех капитальных стен, затрагивает основные строительные конструкции. В результате проводимых работ в ее квартире, расположенной под квартирой истца, появились трещины, осыпается штукатурка, появилась трещина стекла пластикового окна, у нее треснуло пластиковое окно, произошел перекос полотна балконной двери, дверь не закрывается. В решении суда не отражена ликвидация деревянного пола в квартире истца с лагами и заливка пола раствором цемента. Копытина Л.С. считает, что произведенная Шашловым А.С. перепланировка создает угрозу обрушения в ее квартире, которая расположена ниже этажом под квартирой истца, тем самым создает угрозу ее и членам ее семьи жизни и здоровью. "Вывод суда первой инстанции о том, что те изменения, которые произошли в результате выполненных работ, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, судебная коллегия считает ошибочным, поскольку в материалах дела отсутствует техническое заключение на соответствие фактически произведенной перепланировки проекту плана перепланировки, согласованному Шашловым А.С. с архитектором Кировского района г. Саратова и с председателем комитета по архитектуре и градостроительству Кировского района г. Саратова". "По изложенным основаниям судебная коллегия считает, что допущенные судом и названные выше нарушения являются существенными, повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Копытиной Л.С., в связи с чем, судебное решение подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции". Итоги: по делам о перепланировках всегда должна соблюдаться формула доказательств: СЭС - МЧС - техзаключение - архитектура. И конечно же: необходимо привлекать соседей. Нарушил эту цепочку - вот тебе и проблемы...
1 2 3 4 5 Категория: Юридическая практика \| Добавил: Romb251 (08.07.2014)
Просмотров: 750 \| Теги: переланировка в Самаре, адвокат в Самаре, узаконивание перепланировки, юридические услуги в Самаре Рейтинг: 5.0/5 из 1

Всего комментариев: 0